内容提示：证券代码:300117证券简称:2010年年度报告摘要公告编号:2011-013北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要§1重要提示1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于证监会指定网站和公司网站。为全面了解本公司生产经营状况和财务成果及公司的未来发展规划，投资者应到指定网站仔细阅读年度报告全文。...证券代码:300117证券简称:2010年年度报告摘要公告编号:2011-013

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　§1重要提示

　　1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、

　　误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要

　　摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于证监会指定网站和公司网站。为全面了解本公司生产经营状况和

　　财务成果及公司的未来发展规划，投资者应到指定网站仔细阅读年度报告全文。

　　1.2公司年度财务报告已经中准会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。

　　1.3公司负责人田家玉、主管会计工作负责人胡满姣及会计机构负责人(会计主管人员)吴海英声明:

　　保证年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2公司基本情况简介

　　2.1基本情况简介

　　股票简称嘉寓股份

　　股票代码300117

　　上市交易所深圳证券交易所

　　注册地址北京市顺义区牛栏山牛富路1号

　　注册地址的邮政编码101301

　　办公地址北京市顺义区牛栏山牛富路1号

　　办公地址的邮政编码101301

　　公司国际互联网网址

　　电子信箱service@jiayu.com.cn

　　2.2联系人和联系方式

　　董事会秘书证券事务代表

　　姓名田家玉刘琼

　　联系地址北京市顺义区牛栏山牛富路1号北京市顺义区牛栏山牛富路1号

　　电话010-69415566010-69415566

　　传真010-69415566010-69415566

　　电子信箱service@jiayu.com.cnservice@jiayu.com.cn

　　§3会计数据和业务数据摘要

　　3.1主要会计数据

　　单位:元

　　1

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　2010年2009年本年比上年增减(%)2008年

　　营业总收入(元)736，264，356.24650，292，785.7413.22%529，234，050.88

　　利润总额(元)79，669，186.7978，133，076.751.97%65，728，066.33

　　归属于上市公司股东

　　68，349，197.1067，530，239.021.21%66，512，592.40

　　的净利润(元)

　　归属于上市公司股东

　　的扣除非经常性损益64，648，585.4761，550，350.335.03%46，499，652.17

　　的净利润(元)

　　经营活动产生的现金

　　25，987，796.8637，873，491.94-31.38%22，865，646.87

　　流量净额(元)

　　本年末比上年末增减

　　2010年末2009年末2008年末

　　(%)

　　总资产(元)1，740，728，680.75852，040，858.74104.30%725，455，127.54

　　归属于上市公司股东

　　1，105，768，912.99359，762，191.87207.36%240，985，200.78

　　的所有者权益(元)

　　股本(股)108，600，000.0080，600，天津买真学历。000.0034.74%70，000，000.00

　　3.2主要财务指标

　　2010年2009年本年比上年增减(%)2008年

　　基本每股收益(元/股)0.760.86-11.63%0.95

　　稀释每股收益(元/股)0.760.86-11.63%0.95

　　扣除非经常性损益后的基本

　　0.720.78-7.69%0.66

　　每股收益(元/股)

　　加权平均净资产收益率(%)11.03%21.29%-10.26%32.29%

　　扣除非经常性损益后的加权

　　10.43%19.41%-8.98%22.58%

　　平均净资产收益率(%)

　　每股经营活动产生的现金流

　　0.240.47-48.94%0.33

　　量净额(元/股)

　　本年末比上年末增减

　　2010年末2009年末2008年末

　　(%)

　　归属于上市公司股东的每股

　　10.184.46128.25%3.44

　　净资产(元/股)

　　非经常性损益项目

　　√适用□不适用

　　单位:元

　　非经常性损益项目金额附注(如适用)

　　非流动资产处置损益-636，812.28

　　计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合

　　1，685，000.00

　　国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外

　　除上述各项之外的其他营业外收入和支出-129，618.50

　　其他符合非经常性损益定义的损益项目3，011，684.72

　　所得税影响额-229，642.31

　　合计3，700，611.63-

　　采用公允价值计量的项目

　　√适用□不适用

　　单位:元

　　2

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　本期公允价值变计入权益的累计

　　项目期初金额本期计提的减值期末金额

　　动损益公允价值变动

　　金融资产:

　　其中:1.以公允价值计量且其

　　变动计入当期损益的金融资7，000，000.00

　　产

　　其中:衍生金融资产

　　2.可供出售金融资产

　　金融资产小计0.007，000，000.00

　　金融负债

　　投资性房地产

　　生产性生物资产

　　其他

　　合计0.007，000，000.00

　　§4董事会报告

　　4.1对经营情况及未来发展情况讨论与分析

　　一、公司的总体经营情况

　　(一)公司2010年度经营情况

　　公司2010年全年的发展势头良好。金融危机过后，管理层面对全球市场发展的变化情况，紧抓国内国际门窗、幕墙的发展契

　　机，公司的研发、生产、市场开拓能力稳步增强。同时，随着公司在深交所创业板的成功上市，公司在业内的形象以及在市

　　场上的品牌知名度都有显著提高，公司“打造国内门窗幕墙行业最有活力、综合效益最优，并在国际上具有一定品牌知名度

　　和影响力的中国企业”的发展目标得到了进一步的强化。公司自2007年改制以来，始终专注于节能门窗、幕墙应用产品的研

　　发、生产和销售。公司通过积极推进募投项目的建设，必将有效地提升产能和技术储备;同时通过外部引进和内部培养相结

　　合的方式，大力扩充人才队伍，形成了良好的人才储备;市场方面，公司的产品已经取得众多权威机构的认证，除了继续保

　　持公司在华北、西南市场的优势外，还重点开拓了华中、华南以及国际市场。此外，公司的专利储备也由上市之初的22项增

　　长至32项，为公司未来拓展国际、国内市场打下了基础。

　　2010年度，公司实现营业收入73，626.44万元，比上年同期增长13.22%;利润总额7，966.万元，比上年同期增长1.97%，净

　　利润6，834.92万元，比上年同期增长1.21%。

　　(二)公司的核心竞争优势

　　报告期内，公司的核心竞争能力因上市而获得进一步加强，特别是公司品牌形象得到大幅提升。目前公司核心人员保持稳定，

　　在研发、设计、产品、人才、品牌等方面在行业内拥有较强的市场竞争优势。

　　1、研发、技术优势

　　本公司是“市(省)级企业技术中心”，2008年12月，根据国家科技部、财政部、国家税务总局颁布的《高新技术企业认定

　　管理办法》，公司被北京市科学技术委员会、北京市财政局、北京市国家税务局、北京市地方税务局认定为高新技术企业。公

　　司的节能门窗、幕墙的研发、设计、生产加工、安装技术在国内同行业处于领先地位，自主研发的多项门窗幕墙系统获得了

　　国家实用新型和外观设计专利证书;自主研发的“嘉寓牌穿条式铝合金节能平开窗”于2005年11月通过了由建设部科技发

　　展促进中心主持召开的国家级科技成果评估，认为“嘉寓牌穿条式铝合金节能外窗采用了三种热疏导形式，尤其是将对流热

　　疏导形式也运用其中，在业内技术层面上尚属首例”、“产品技术达到国际先进水平”。

　　2、设计优化优势

　　节能门窗、幕墙工程具有多规格、高附加值、多品种等特点，设计水平对产品选型、质量控制、成本节约、安装施工等具有

　　先决性条件。公司遵循设计节约是最大节约的理念，以设计为先导，辅以计算机CAD系统、三维建模、动态模拟与仿真等技

　　术在研发、产品、工程设计中的应用，逐步实现了设计从采用类比法(参考已有的设计或经验数据，选择有限的集中方案进

　　行计算，进行分析对比，最后根据设计要求确定一组较好的设计参数)到最优化设计方法(根据设计要求建立数学模型，设

　　计编写优化软件，在计算机上完成设计计算，最后获得最佳的设计方案)的转变，提高了产品设计的精准度和快速反应能力，

　　缩短了产品的设计周期和工程施工时间，降低了产品的制造成本，提升了公司综合竞争力。公司投入大量的设计研发费用，

　　用于提升产品的设计创新能力，收到了良好效果。本公司集成研发的“磁控中空玻璃内置百叶窗”荣获2008年“中国创新设

　　计红星奖”、自主研发的“双层智能呼吸窗1系”荣获2009年“中国创新设计红星奖”。

　　3、产品优势

　　在产品品种上，本公司节能门窗产品涵盖了内开、内开上悬、折叠推拉、推拉上悬、外平开、外上悬、中悬翻转等多品种、

　　3

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　多规格的产品系列，在门窗产品结构上，本公司形成了以高档为主、中高档并存的产品系列;在产品规格上，公司拥有JY45、

　　JY52、JY57、JY60、JY65、JY70、JY75、JY90、JY120等多个系列、数百种节能门窗产品，并且公司可以根据客户的需求生

　　产不同种类和使用功能的节能门窗产品。幕墙产品包括单元式和构件式等多种类型的建筑幕墙。经国家检测机构检测，公司

　　生产的节能门窗抗风压性能达到国家标准第8级，气密性能达到国家标准第5级、水密性达到国家标准第4级，保温性能K

　　值最低可达到1.5w/(O?k)，隔声性能最高可达到40dB;万次反复启闭无异常、使用无障碍;可满足各种建筑工程的性能要

　　求，适用于各类高层、超高层建筑。2009年嘉寓节能门窗入选北京市政府采购自主创新产品目录。

　　4、品牌优势

　　在当前以大型企业为主导，中小企业为辅助的市场格局下，大型企业间竞争日趋激烈，公司在全国众多节能门窗、幕墙企业

　　中脱颖而出，综合实力已趋于领先地位。公司荣获由中国建设机械总公司建筑门窗幕墙设计研究所、建设部中建机门窗幕墙

　　设计专家组委会评选的“中国节能门窗幕墙创新企业十强第一名”;经过综合竞争力和国际竞争力科学指数模型计算，在第六

　　届中国民营企业峰会上中国社会科学院公布了“2008中国民营企业综合竞争力50强”，本公司成为进入中国民营企业综合竞

　　争力50强唯一的建筑外装饰企业;公司还是2005~2009年度“中国建筑幕墙行业50强企业”、2006~2008年度“北京门窗

　　十强企业第一名”、、被北京市建设工程物质协会、北京质量检验认证协会、北京市建设理事协会评为“北京市建筑材料供应

　　单位产品质量诚信A级企业”、建筑门窗幕墙新产品开发科研定点生产企业。公司目前是中国建筑装饰协会、中国建筑金

　　属结构协会铝门窗幕墙委员会理事单位。

　　5、人才优势

　　节能门窗、幕墙特别是高档节能门窗幕墙的设计、加工、安装、服务，不仅要求企业具备成熟的产品技术管理能力和精细的

　　现场管理水平，而且还需要在研发设计、生产加工、施工安装等方面具有丰富实践经验的专业技术团队，以保证设计精确、

　　节能环保、产品质量稳定、施工安装的高效流畅。本公司从事门窗、幕墙业务有20余年的历史，拥有一批高素质、高技能、

　　经验丰富的员工队伍，专业人才优势突出。经过多年的锤炼，公司拥有一级建造师16人，二级建造师11人，目前公司已具

　　备同时开工多个造价在5，000万元以上的工程项目的施工能力。

　　二、对未来发展的展望

　　(一)公司经营的宏观环境

　　国家“十二五”规划中明确指出:“把大幅降低能源消耗强度和二氧化碳排放强度作为约束性指标，有效控制温室气体排放。

　　合理控制能源消费总量，抑制高耗能产业过快增长，提高能源利用效率。强化节能目标责任考核，完善节能法规和标准，健

　　全节能市场化机制和对企业的激励与约束，实施重点节能工程，推广先进节能技术和产品，加快推行合同能源管理，抓好工

　　业、建筑、交通运输等重点领域节能”。

　　国家发改委《节能中长期发展规划》和建设部《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》中也提出了建筑节能目标:

　　到2010年，全国城镇新建建筑实现节能50%;新建建筑对不可再生资源的总消耗比现在下降10%。到2020年，北方和沿海

　　经济发达地区及特大城市新建建筑实现节能65%的目标;新建建筑对不可再生资源的总消耗比2010年再下降20%;结合城市

　　改扩建，开展对既有居住和公共建筑的节能改造，大城市完成改造面积25%，中等城市达到15%，小城市达到10%;鼓励采

　　用蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术中国留学生被指在美接住坠楼男童 本人被砸骨，节能门窗保温隔热和密闭技术、新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料等。

　　同时我们也注意到2010年房地产价格仍在走高，国家采取了一系列调控措施来遏制房价的过快上涨，甚至在一些敏感地区采

　　取了限购等措施，在一定程度上抑制了房地产市场的过快增长。短期内对房地产及相关行业造成了较大波动，但长期看来这

　　些措施将利于房地产行业的规范和房价的理性回归，有利于房地产及相关行业的健康发展。同时加上国家和各地对保障型住

　　房加大投入，我们预计2011年的房地产市场规模仍将持续维持一个庞大的规模。

　　(二)公司所处行业市场格局和及变化趋势

　　据中国建筑装饰协会幕墙工程委员会统计，截至2008年末，全国取得铝合金门窗生产许可证的企业共有4000家，其中具有

　　金属门窗工程专业承包一级资质的企业为144家;全国取得三级以上资质的幕墙设计施工企业有1800多家，其中具有一级资

　　质的企业210家，此外，全国约有30家幕墙设计施工一体化企业，235家甲级幕墙设计企业，同时拥有一级建筑幕墙工程承

　　包资质和甲级建筑幕墙工程设计资质的企业共有95家。

　　在我国门窗幕墙行业100多家大型企业中，50多家骨干企业产值过亿元，这批大型骨干企业完成的工业产值约占全行业总产

　　值的50%左右，因此行业形成了以大型企业为主导，中小企业为辅助的市场格局。

　　报告期内，公司上市后在行业内品牌形象的大幅提升，公司在行业领先的市场地位得到进一步的巩固和加强。同时，随着市

　　场布局的逐步拓宽，公司在新的区域市场上也面临着较多的局部区域市场竞争者和各地对本行业企业的特殊政策，比如在个

　　别省份或地区外地公司承揽业务须先要在当地进行施工备案，或需在当地设立子公司方可承揽工程。但从细分市场整体来看，

　　公司仍然在解决方案完整性、产品设计、施工经验、经典项目、品牌方面具有综合优势。

　　截止报告期末，公司员工人数为1397人，较上年期末增长40.05%，增加的人员主要是技术人员、销售人员。目前公司核心

　　技术人员稳定，公司将通过建立和完善科学的人力资源管理体系，一方面引进和留住人才，为员工创造良好的工作环境和职

　　业发展通道，另一方面加强绩效考核，提升公司整体的组织效率，推动公司业务持续、健康的发展。

　　(三)公司未来发展的风险因素

　　1、行业风险

　　房地产市场的变化通过房地产开发企业直接影响本公司所处的建筑外装业。2008年以来，我国房地产市场受价格上涨过快、

　　国家宏观政策调控等因素的影响出现调整。自2010年到2011年2月份，国家先后出台了《国务院办公厅关于促进房地产市

　　场平稳健康发展的通知》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》等一系列文件，这次出台的系列房地产新

　　政，将对房地产市场发展起到调控作用，短期内可能会使得房地产市场产生波动并对建筑外装业产生影响。从目前房地产业

　　4

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　的现状来看，国家相继出台一系列针对房地产业市场调控政策，其调控作用已经开始显现，房地产市场的过快上涨，已得到

　　初步遏制，部分房地产企业已因经营压力的增大而放慢了拿地步伐，房地产行业的经营风险有所增加，因此，未来一段时间

　　内包括门窗幕墙企业在内的相关行业都面临不同程度的经营风险。因此，门窗幕墙行业作为建筑业的一部分存在受到其波动

　　影响的风险。

　　2、海外市场风险

　　自2007年以来，公司开始国际型工程的承揽，为加大对海外市场的开发力度，经商务部批准，公司分别在英国和阿联酋设立

　　两家境外子公司，2007年至今公司先后承接了迪拜门塔、迪拜公主塔、迪拜帝王大厦、俄罗斯商务楼、等项目。2008年、2009

　　年、2010年，海外市场的营业收入分别占到公司主营业务收入的12.90%、16.21%和10.78%。公司目前海外项目主要集中在

　　中东地区，如中东地区和国家在政治、经济、法律、文化等方面发生重大变动，将可能会导致公司承揽的海外项目停工、结

　　算周期延长等风险，从而对公司的海外业务产生重大影响。因此，本公司存在一定的海外市场风险。

　　3、应收账款回收风险

　　因公司所从事的建筑装饰行业特点和公司近两年业务量的大幅上升，公司应收账款也相应上升。虽然目前公司的欠款客户信

　　用良好、资金实力比较雄厚，发生坏账的风险相对较小，公司也已采取多种措施加强应收账款的回收，但随着公司销售规模

　　的扩大，若应收账款不能如期收回，将对公司的正常生产经营造成不利影响。

　　4、工程质量风险

　　本公司承接的节能门窗工程，是建筑节能的关键部位;建筑幕墙的工程项目一般是国家、省、市重点工程，投资规模大，往

　　往是城市标志性建筑物，如会展中心、体育场馆、歌舞剧院、购物中心等。虽然本公司一贯重视工程质量和企业信誉，在设

　　计、供应、生产、施工各环节全面引入ISO9001质量管理体系，在公司内部设立了专门的质量管理部门和产品检测中心等职

　　能部门，负责公司产品及工程质量的监督管理，以确保工程质量。但一旦出现工程质量事故将对公司的经营业绩和声誉产生

　　重大影响。

　　5、原材料价格波动风险

　　受国际国内经济形势、国家宏观调控政策及市场供求变动等因素的影响，未来几年国内铝锭价格变动存在一定的不确定性。

　　由于公司主要原材料铝型材价格与铝锭价格密切相关，因此铝锭价格的变化会直接导致铝型材价格的波动，从而影响本公司

　　的门窗幕墙产品的生产成本。为避免原材料价格波动对公司经营的影响，本公司在竞标阶段会专门针对竞标工程项目进行原

　　材料询价，在询价结果基础上根据合理的毛利率确定工程项目报价，并在项目中标后根据进度要求及时进行原材料采购。由

　　于从项目中标到组织原材料采购的时间间隔较短，因此公司可相对锁定原材料采购价格并有效避免原材料价格波动对公司经

　　营的影响。

　　6、管理风险

　　上市后公司资产和经营规模的大幅增长以及未来行业竞争的加剧，对公司的经营管理、资源整合、市场开拓等方面的能力提

　　出了更高的要求。公司已建立了规范的管理体系，法人治理结构得到不断完善，形成了有效的约束机制及内部管理措施，但

　　随着募集资金和超募资金投资项目的实施，公司规模将迅速扩大，技术创新要求将加快，组织结构和管理体系将趋于复杂化，

　　进而将增加公司经营决策和风险控制的难度。如果公司管理团队素质及管理水平不能适应公司规模和产能迅速扩张以及外部

　　竞争格局的变化，组织模式和管理制度未能随着公司规模的扩大而及时调整、完善，不能对每个关键控制点进行有效控制，

　　将引致经营管理风险。

　　(四)管理层所关注的公司的发展机遇和挑战

　　管理层关注的公司未来发展的机遇是:

　　1、国家“十二五”规划将节能减排的重要性提升到新的高度，长久以来，公司始终坚持节能门窗、幕墙的研发和生产，国家

　　的号召和政策的鼓励为公司发展提供了大好的机遇。

　　2、国家加大保障性住房建设，供应群体明确、需求量大，项目风险小，利润稳定，受市场波动影响小。对加大保障性住房项

　　目研究和承揽，将对降低房地产市场波动对本公司的不利影响，稳定公司持续发展打下基础。

　　3、公司的上市增强了公司资金实力，为公司下一步的研究开发和市场拓展打造了坚实的基础;同时，公司知名度的提升也促

　　进了企业的人员招聘，对人才更有吸引力，有利于公司核心团队的打造;公司上市后接受广大股东、各监管机构的监督管理

　　也进一步促进了公司的规范运作和管理水平的提升。

　　公司未来发展的挑战:

　　一是要能够迅速研发新的节能产品，满足不同地区对节能的不同要求;二是随着业务规模的继续扩大，公司面临在营运成本、

　　管理方面的压力加大，也对管理提出了新的要求;三是作为公众公司，公司也面临经营信息更加透明所带来的经营压力。

　　针对公司经营面临的挑战和风险，公司将坚持自主创新，研发具有领先性的技术与产品解决方案。同时通过进一步加强项目

　　管理体系、绩效管理体系等方面的建设，提升公司的内部组织效率，持续加强管理创新和改进，进一步完善和健全基于业务

　　目标为核心的、高效的内部管理流程制度，努力开拓新业务模式的既定经营战略，努力成为推动行业发展的开拓者和领导者，

　　实现公司整体业务规模和产业升级，从而提升公司核心竞争能力，提高公司效益，为股东及利益相关者创造更大的价值。

　　(五)战略规划以及2011年的经营计划

　　1、战略规划

　　未来三年，公司将继续专注于门窗幕墙行业，充分利用公司已经积累的各项竞争优势，加大技术研发投入，积极创新，研发

　　生产节能效果更好、质量更优和成本更低的节能门窗幕墙，满足国内外市场客户不断增长的需求，成为国内领先的节能门窗

　　幕墙应用产品制造商;同时充分利用各种融资渠道，为加快公司新产品、新技术的开发以及募投项目的实施保驾护航，力争

　　5

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　营业收入和净利润继续保持较高的增长。公司具体业务目标为:

　　继续加大在节能门窗方面的研发投入，引进高素质人才，对节能门窗的生产工艺进行深度研究。将引入国内外先进的生产设

　　备，同时加速将新型技术实用化，提高节能门窗的节能效果，延长使用寿命，使公司节能门窗生产工艺达到国际先进水平。

　　扩大产能产量，加大太阳能光电、光热门窗、幕墙系统的研发投入，对节能产品的生产流程进行优化，配套建设相关生产基

　　地。确定适宜的定价策略，在巩固原有华北市场的基础上，积极拓展国内国际市场。力争光电、光热门窗、幕墙系统成为公

　　司新的利润增长点。

　　2、2011年的经营计划

　　(1)营销网络建设

　　公司将在人员调配、激励政策以及加强工程管理上，进一步加强对市场工作的支持力度。

　　从既有客户潜力和继续开拓新客户两方面入手，选择优秀、有实力的开发商，努力拓展华中、华南的市场，实现更加直接、

　　有效、多层次的市场营销服务体系，完成全国市场的布局。

　　密切关注全球经济及行业发展动向，通过对节能门窗、幕墙系统、太阳能光电、光热系统的市场挖掘，培养新的增长点。参

　　加专业展会，推动市场的开发。同时，积极参与国家既有门窗改造项目、保障房项目的市场。

　　(2)研发系统建设

　　加快推进研发系统的建设，逐步完善技术研发中心的职能。加强高端人才的引进力度和研发队伍建设，积极开展对技术交流

　　与合作。公司持续加大研发投入，完善技术创新体系，营造创新氛围。将着力于技术创新与客户需求的完美结合，为全面提

　　升公司的综合竞争力、实现产业升级提供支撑。深度挖掘、分析各地区节能需求，结合公司技术研发成果，进一步完善现有

　　节能门窗、幕墙技术研发设计的改进。结合公司的发展规划，加强对太阳能光电、光热产品的技术研发力度办理真实学历保安给副院，为公司业务提

　　供新的业绩增长点，并进一步形成新产品研发的长效机制和流程。

　　(3)实施收购兼并扩大业务范围和规模

　　加强募投项目的建设管理，合理使用募投资金，缩短募投项目的建设进度。超募资金部分，公司将严格按照证监会和深交所

　　有关规定，围绕主业、合理规划，促进公司技术创新、市场结构优化，选择收购、兼并与公司主营业务相关联或互补的优质

　　企业;选择覆盖区域市场的优质产业园区、经济开发区建设生产。进一步提高公司的市场抗风险能力和综合竞争能力，

　　巩固和强化公司在行业的领先地位，形成良好的业绩回报。

　　(4)人力资源建设

　　公司目前有专业技术人员420人，其中研究生学历16人，本科学历242人，从技术人才的配备看，能够适应公司的高速增长。

　　公司将加强人力资源管理，优化人力资源结构，促进提高各级管理人员的综合能力，同时完善公司人才梯队的建设，加大培

　　训力度，加强与各大专院校的人才和项目合作，为企业持续、快速、健康发展提供人力资源保障。

　　(5)企业文化建设

　　公司重视企业文化建设工作，把企业精神、经营理念融入到制度建设、经营决策、对外交往和日常工作中，使企业精神和理

　　念在公司各个方面都能得到体现。公司对内通过弘扬“诚信、务实、创新、卓越”的企业精神，创新和完善企业文化建设机

　　制、平台和手段，引导员工在工作、学习、交流等日常行为中自觉以企业精神、企业理念为行动指南;对外作为对外交往的

　　基本原则，坚持守法经营、精诚合作，践行“使人类的生存空间更加和谐”的承诺，努力向社会提供优质产品和服务，妥善

　　处理与政府、股东、客户、合作单位等利益相关者的关系，塑造良好的企业形象。报告期内，加强公司企业文化建设和品牌

　　形象建设，搭建与股东、员工、客户、政府、合作单位及相关机构交流沟通的平台，提高企业知名度。

　　(6)公司治理结构建设

　　本年度公司将继续完善法人治理结构和内部控制，使之能够不断适应公司管理的要求，能够对公司各项业务活动的健康运行

　　及国家有关法律法规和单位内部规章制度的贯彻执行提供保证，同时形成更加科学有效的决策机制和激励、约束机制。此外，

　　还要建立和健全与投资者沟通的平台，规范投资者关系工作，促进公司与投资者之间长期、稳定的良好互动关系，实现公司

　　价值和股东利益最大化。

　　(六)实现未来发展战略所需资金的计划

　　公司于2010年9月2日成功在深圳证券交易所挂牌后，为公司未来的战略发展提供了充足的资金保障;公司将继续稳步推进

　　募集资金和超募资金投资项目的实施，尽快使其产生效益。未来公司将根据业务发展需要适时增加银行贷款额度，充分利用

　　财务杠杆作用，以提高股东回报。

　　4.2主营业务产品或服务情况表

　　单位:万元

　　营业收入比上营业成本比上毛利率比上年

　　分产品或服务营业收入营业成本毛利率(%)

　　年同期增减(%)年同期增减(%)同期增减(%)

　　门窗51，917.3941，426.2520.21%32.62%32.83%-0.13%

　　幕墙21，530.1815，971.4425.82%-16.31%-16.66%0.31%

　　6

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　4.3主营业务分地区情况

　　单位:万元

　　地区营业收入营业收入比上年增减(%)

　　华北32，195.80-8.73%

　　西南26，984.7193.04%

　　国外地区7，920.6110.78%

　　国内其他6，346.448.64%

　　4.4募集资金使用情况对照表

　　√适用□不适用

　　单位:万元

　　募集资金总额67，769.90

　　本年度投入募集资金总额3，044.68

　　报告期内变更用途的募集资金总额0.00

　　累计变更用途的募集资金总额0.00

　　已累计投入募集资金总额3，044.68

　　累计变更用途的募集资金总额比例0.00%

　　是否

　　已变募集资截至期截至期末项目可行

　　项目达到预是否达

　　承诺投资项目和超募更项金承诺调整后投资本年度投入末累计投资进度本年度实性是否发

　　定可使用状到预计

　　资金投向目(含投资总总额(1)金额投入金(%)(3)=现的效益生重大变

　　态日期效益

　　部分额额(2)(2)/(1)化

　　变更)

　　承诺投资项目

　　节能幕墙生产线建设9，554.82，248.92011年08月

　　否9，554.802，248.9823.54%0.00不适用否

　　工程项目0826日

　　研发设计中心工程项3，983.02012年07月

　　否3，983.000.000.000.00%0.00不适用否

　　目001日

　　四川嘉寓门窗幕墙有

　　11,,温州、绍兴注册建造师房建、水，085.2011年12月

　　限公司节能门窗生产否11，085.00795.70795.707.18%0.00不适用否

　　0015日

　　线建设工程项目

　　24，622.3，044.6

　　承诺投资项目小计-24，622.803，044.68--0.00--

　　808

　　超募资金投向

　　8，600.08，600.0

　　归还银行贷款(如有)-8，600.008，600.00100.00%----

　　00

　　6，700.06，700.0

　　补充流动资金(如有)-6，700.006，700.00100.00%----

　　00

　　15，300.15，300.

　　超募资金投向小计-15，300.0015，300.00--0.00--

　　0000

　　39，922.18，344.

　　合计-39，922.8018，344.68--0.00--

　　8068

　　未达到计划进度或预

　　计收益的情况和原因不适用

　　(分具体项目)

　　项目可行性发生重大

　　不适用

　　变化的情况说明

　　公司上市募集超募资金总额4.31亿元，其中根据2010年9月27日第一届董事会第二十三次会议决

　　超募资金的金额、用途

　　议已使用8600万元归还银行贷款;根据公司2011年1月18日第二届董事会第三次会议决议，用6，700

　　及使用进展情况

　　万元暂时补充流动资金，使用期限不超过6个月;剩余超募资金2.78亿元，公司正在围绕发展战略，

　　7

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　积极开展项目调研和论证，争取尽快制定剩余超募资金的使用计划。

　　根据2010年12月15日本公司2010年第四次临时股东大会决议，原“节能门窗生产线改扩建工程项

　　募集资金投资项目实

　　目”实施地点调整到四川什邡经济开发区北区。

　　施地点变更情况

　　募集资金投资项目实根据2010年12月15日本公司2010年第四次临时股东大会决议，原“节能门窗生产线改扩建工程项

　　施方式调整情况目”通过向四川嘉寓门窗幕墙有限公司增加注册资本金11，085.00万元的方式实施。

　　募集资金投资项目先在募集资金到位之前，本公司已用自有资金6万元支付节能幕墙生产线建设工程支出，截止报告期末，

　　期投入及置换情况尚未以募集资金置换该笔款项。

　　根据公司2010年10月8日第一届董事会二十四次会议决议，公司使用6，700万元“部分闲置的其他

　　与主营业务相关的营运资金”暂时补充流动资金，期限六个月;公司已于2011年1月17日将6，700

　　用闲置募集资金暂时

　　万元人民币提前归还至公司募集资金专用账户。根据公司2011年1月18日第二届董事会第三次会议

　　补充流动资金情况

　　决议，公司已使用6，700万元“部分闲置的其他与主营业务相关的营运资金”暂时补充流动资金，期

　　限六个月。

　　项目实施出现募集资

　　不适用

　　金结余的金额及原因

　　除已明确募投项目的募集资金外，剩余超募资金2.78亿元公司正在围绕发展战略，积极开展项目调

　　尚未使用的募集资金

　　研和论证，争取尽快制定剩余超募资金的使用计划。尚未使用的募集资金全部存放于公司募集资金专

　　用途及去向

　　户中。

　　募集资金使用及披露

　　中存在的问题或其他详见募集资金存放与使用情况的专项报告中说明

　　情况

　　4.5变更募集资金投资项目情况表

　　□适用√不适用

　　4.6非募集资金项目情况

　　√适用□不适用

　　单位:万元

　　项目名称项目金额项目进度项目收益情况

　　办公楼改造及配套工程2，103.0045.12%0

　　合计2，103.00-0

　　4.7持有其他上市公司股权情况

　　□适用√不适用

　　4.8持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况

　　□适用√不适用

　　4.9买卖其他上市公司股份的情况

　　□适用√不适用

　　4.10董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

　　□适用√不适用

　　8

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　4.11董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

　　2010年度嘉寓股份利润分配及资本公积金转增股本预案为:拟以2010年末总股本108，600，000，000股为基础，每10股转增10

　　股，并派发现金股利1.00元。

　　公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

　　□适用√不适用

　　§5重要事项

　　5.1重大诉讼仲裁事项

　　√适用□不适用

　　(一)未决诉讼

　　1、与北京长乐房地产开发有限公司、北京宝苑房地产开发有限公司、北京建工集团有限责任公司的仲裁

　　与北京长乐房地产开发有限公司、北京宝苑房地产开发有限公司、北京建工集团有限责任公司的仲裁的相关事项，已在公司

　　招股说明书第1-1-323页第十二节第三项“重大诉讼和仲裁事项”中予以披露。该仲裁案件的申请人为北京长乐房地产开发有

　　限公司、北京宝苑房地产开发有限公司、北京建工集团有限责任公司，被申请人为本公司。

　　2009年9月3日进行了第二次开庭，由于双方对已完工部分的价款有异议，仲裁庭决定进行司法鉴定，根据合同单价的组成

　　部分进行拆分计算，通过第三方按照工程量计算最终价款。2010年8月10日由仲裁庭委托的中建精诚工程咨询有限公司对上

　　述案件安装完成部分进行了造价鉴定，最终鉴定结果为5，382，489.84元。2010年11月2日进行了第三次开庭，庭审中双方对

　　上述造价鉴定均认可，但原告方北京长乐房地产开发有限公司、北京宝苑房地产开发有限公司、北京建工集团有限责任公司

　　主张的工期、质量及被告方本公司主张的材料索赔问题仍有争议。截止目前该诉讼尚未判决。

　　(二)已决诉讼

　　1、与重庆市港城工业园区建设有限公司的诉讼

　　该诉讼案件的原告为本公司子公司重庆嘉寓，被告为重庆市港城工业园区建设有限公司(发包人)，2009年9月8日进行第一

　　次庭审，追加重庆北部双龙建设(集团)有限公司(承包人)为本案被告人。该诉讼的相关事项已在公司招股说明书第1-1-325

　　页第十二节第三项“重大诉讼和仲裁事项”中予以披露。

　　由于发包人和承包人到期未按调解协议支付相关工程款，重庆嘉寓于2010年5月17日向重庆市江北区人民法院提出强制执

　　行申请，法院已于2010年5月20日受理，决定立案执行。承包人已分别于2010年6月1日支付给重庆嘉寓119，360.00元、

　　2010年11月8日支付684，516.90元，扣除发包人代扣代缴各项税金271，422.09元和承包人代缴的水电费9，783.00元，加上承

　　包人应承担的诉讼费4，345.50元，重庆嘉寓还应收工程款329，860.51元，截止2010年12月31日承包人已将329，860.51元汇

　　入重庆市江北区人民法院，重庆嘉寓已于2011年1月21日收到法院汇来的上述款项，该案件已终结。

　　2、与承德德生房地产开发有限公司的诉讼

　　本公司与承德德生房地产开发有限公司的诉讼相关情况，已在公司招股说明书1-1-325页第十二节第三项“重大诉讼和仲裁事

　　项”中予以披露。该诉讼案件的原告(被反诉人)为承德德生房地产开发有限公司，被告(反诉人)为本公司，第三人为承

　　德市热河建筑公司。

　　该诉讼事项已于2010年2月5日取得河北省承德市中级人民法院(2009)承民初字第134号民事裁定书，准许原告(被反诉

　　人)与被告(反诉人)撤诉。

　　3、与天津开发区鸿基置业有限公司的诉讼

　　本公司与天津开发区鸿基置业有限公司的诉讼的相关情况，已在公司招股说明书1-1-326页第十二节第三项“重大诉讼和仲裁

　　事项”中予以披露。该诉讼案件的原告为本公司，被告为天津开发区鸿基置业有限公司。

　　2010年4月7日，各方达成调解协议并由天津市河西区人民法院出具(2009)西民三初字第1626号民事调解书，调解内容如

　　下:被告于2010年4月15日、6月30日、10月30日前分别支付原告120万元、40万元、51.65万元，案件受理费原被告各

　　负担10，534.25元。截止到本报告出具日，以上款项均已收到，该案件已终结。

　　4、与天津亿兆投资发展有限公司的诉讼

　　本公司与天津亿兆投资发展有限公司的诉讼的相关情况，已在公司招股说明书1-1-326页第十二节第三项“重大诉讼和仲裁事

　　项”中予以披露。该诉讼案件的原告为天津亿兆投资发展有限公司，被告为本公司。

　　2010年3月22日，各方达成调解协议并由天津市东丽区人民法院出具(2010)丽民初字第1315号民事调解书，调解内容如

　　下:1、被告于2010年6月4日前向原告支付维修费300，000.00元，用于原告自行安排维修，被告不再负责质量保修。2、案

　　件受理费5，240.10元，由原告负担。公司已于2010年6月2日将相关款项支付给天津亿兆投资发展有限公司，该案件已终结。

　　5、与北京蓝色港湾置业有限公司的诉讼

　　本公司与蓝色港湾有限公司(原北京蓝色港湾置业有限公司，以下简称:“蓝色港湾”)在《北京蓝色港湾发展项目玻璃幕墙、

　　外门窗分包工程合同》履行过程中与蓝色港湾发生纠纷，2007年10月8日，公司向北京市第二中级人民法院提请诉讼，2007

　　9

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　年11月21日，蓝色港湾提出反诉。蓝色港湾诉讼案件的相关情况，已在公司招股说明书第1-1-322页得第十二节第三项“重

　　大诉讼和仲裁事项”中予以披露。公司与2010年12月16日收到北京市第二中级人民法院民事裁定书，作出裁定:经双方沟

　　通，蓝色港湾放弃延误工期的索赔;公司支付蓝色港湾28万元，公司放弃对材料款、撤场损失的索赔，达成和解，该案件已

　　终结。相关事项已在公司2010年12月21《关于与蓝色港湾有限公司诉讼进展的公告》中予以公告。

　　6、与北京硕和房地产开发有限公司、中国航空港建设总公司的诉讼

　　本公司与北京硕和房地产开发有限公司(下称“硕和房地产”)、中国航空港建设总公司(下称“航空港”)的诉讼案件的相

　　关情况，已在招股说明书第1-1-324页的第十二节第三项“重大诉讼和仲裁事项”中予以披露。公司于2010年12月30日收

　　到北京市第二中级人民法院就公司与硕和房地产、航空港涉及工程合同履行纠纷一案作出的民事判决书[(2010)二中民终字

　　第11353号]，作出判决如下:驳回上诉，维持原判。一审案件受理费90，040元，由中国航空港建设总公司负担56，713元(已

　　交纳)，由北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司负担33，327元(于本判决生效后七日内交纳)。二审案件受理费103，171.50元。由

　　中国航空港建设总公司负担56，713元(已交纳)，由北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司负担46，458.50元(已交纳)。本判决为终

　　审判决。公司根据一审判决结果，已作为2009年度期后事项计提预计负债4，957，313.10元，相应减少了2009年度利润，并在

　　招股书中进行了披露。公司已支付二审受理费46，458.50元，即将支付一审案件受理费33，327元，将相应减少2010年度利润

　　79，785.50元。公司已于2010年12月30日在《关于与北京硕和房地产开发有限公司、中国航空港建设总公司的诉讼进展公告》

　　中予以公告。截止目前，公司已支付违约金2，000，000.00元，该案件已终结。

　　除前述诉讼、仲裁事项外，公司不存在其他尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁事项。

　　5.2收购资产

　　□适用√不适用

　　5.3出售资产

　　□适用√不适用

　　5.2、5.3所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响和说明

　　5.4重大担保

　　√适用□不适用

　　单位:万元

　　公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)

　　担保额度相实际发生日期

　　实际担保金是否履行完是否为关联方

　　担保对象名称关公告披露担保额度(协议签署担保类型担保期

　　额毕担保(是或否)

　　日和编号日)

　　报告期内审批的对外担保额度报告期内对外担保实际发生额

　　0.000.00

　　合计(A1)合计(A2)

　　报告期末已审批的对外担保额报告期末实际对外担保余额合

　　0.000.00

　　度合计(A3)计(A4)

　　公司对子公司的担保情况

　　担保额度相实际发生日期

　　实际担保金是否履行完是否为关联方

　　担保对象名称关公告披露担保额度(协议签署担保类型担保期

　　额毕担保(是或否)

　　日和编号日)

　　担保额度:

　　3000万，公

　　重庆嘉寓门窗告披露日:

　　2010年11月连带责任保

　　幕墙工程有限2010年10月3，000.002，500.001年否是

　　11日证

　　公司25日，公告

　　编号:

　　2010-011

　　重庆嘉寓门窗担保额度:

　　2010年05月连带责任保

　　幕墙工程有限2200万，已2，200.002，200.001年否是

　　05日证

　　公司在招股说明

　　10

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　书中披露

　　报告期内审批对子公司担保额报告期内对子公司担保实际发

　　5，200.004，700.00

　　度合计(B1)生额合计(B2)

　　报告期末已审批的对子公司担报告期末对子公司实际担保余

　　5，200.004，700.00

　　保额度合计(B3)额合计(B4)

　　公司担保总额(即前两大项的合计)

　　报告期内审批担保额度合计报告期内担保实际发生额合计

　　5，200.004，700.00

　　(A1+B1)(A2+B2)

　　报告期末已审批的担保额度合报告期末实际担保余额合计

　　5，200.004，700.00

　　计(A3+B3)(A4+B4)

　　实际担保总额(即A4+B4)占公司净资产的比例4.25%

　　其中:

　　为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C)0.00

　　直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保

　　0.00

　　金额(D)

　　担保总额超过净资产50%部分的金额(E)0.00

　　上述三项担保金额合计(C+D+E)0.00

　　未到期担保可能承担连带清偿责任说明无

　　5.5重大关联交易

　　5.5.1与日常经营相关的关联交易

　　□适用√不适用

　　5.5.2关联债权债务往来

　　□适用√不适用

　　5.6委托理财

　　□适用√不适用

　　5.7承诺事项履行情况

　　√适用□不适用

　　1、公司股票上市前股东所持有股份的流通限制和自愿锁定股份的承诺

　　公司实际控制人田家玉及其配偶黄苹、控股股东北京嘉寓新新资产管理有限公司(以下简称:“新新资产”)、股东覃天翔承诺:

　　自股份公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或委托他人管理其直接或间接持有的股份公司股份，也不由股份公司回购

　　该部分股份。

　　公司其他股东建银国际资产管理有限公司(以下简称:“建银国际”)、张初虎、北京顺通日盛物资有限公司(以下简称:“顺

　　通日盛”)、上海盘龙投资管理有限公司(以下简称:“盘龙投资”)、北京杰思汉能资产管理有限公司(以下简称:“杰思汉能”)、

　　合肥海景投资顾问有限公司(以下简称:“海景投资”)、北京中泽信资产管理顾问有限公司(以下简称:“中泽信”)、郑州鸿

　　图投资信息咨询有限公司(以下简称:“鸿图投资”)均承诺:自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或委托他人管理其

　　直接或间接持有的股份公司股份，也不由股份公司回购该部分股份。

　　公司董事、高级管理人员田家玉、张初虎还承诺:前述承诺期满后，在其任职期间每年转让的股份不超过其直接或间接持有

　　的股份公司股份总数的百分之二十五，离职后半年内不转让其直接或间接持有的股份公司股份。在首次公开发行股票上市之

　　日起六个月内(含第六个月)申报离职，将自申报离职之日起十八个月(含第十八个月)内不转让本人直接持有的本公司股

　　份;本人若在首次公开发行股票上市之日起第七个月至第十二个月(含第七个月、第十二个月)之间申报离职，将自申报离

　　职之日起十二个月内(含第十二个月)不转让本人直接持有的本公司股份。因上市公司进行权益分派等导致直接持有本公司

　　11

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　天津购买二级建造师股份发生变化的，仍遵守前款承诺。

　　2009年2月11日通过增资方式持有新增股份的股东顺通日盛、盘龙投资、杰思汉能、中泽信、鸿图投资、海景投资还承诺:

　　自股份公司股票上市之日起二十四个月内转让的股份不超过其持有的股份公司新增股份的百分之五十，自增资事项完成工商

　　变更登记手续之日起三十六个月内，不转让或委托他人管理其直接或间接持有的股份公司新增股份，也不由股份公司回购该

　　部分股份。

　　截至本报告期末，上述所有承诺人严格信守承诺，未发生违反上述承诺之情形。

　　2、关于国有股转社保基金的承诺

　　根据《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》和《财政部关于建银国际资产管理有限公司投资境内

　　企业上市国有股转持方案的函》(财金函[2010]55号)，由本公司控股股东新新资产自愿代建银国际转由全国社会保障基金理

　　事会持有的本公司股份，全国社会保障基金理事会将承继原股东的禁售期义务。

　　截至报告期末，本公司控股股东新新资产已经履行了股份划转的承诺，未发生违反上述承诺之情形。

　　3、关于尽快完成嘉寓投资(集团)香港有限公司注销手续的承诺

　　嘉寓投资(集团)香港有限公司(以下简称:“香港嘉寓”)股东田家玉先生、覃天翔先生分别出具《关于尽快完成嘉寓投资

　　(集团)香港有限公司注销手续的承诺》，承诺作为香港嘉寓的股东，其将全面协助香港嘉寓办理清算、注销，并保证尽快完

　　成香港嘉寓的注销手续。在香港嘉寓完成注销手续之前，其承诺香港嘉寓不会进行与清算、注销无关的其他经济行为。

　　截至报告期末，相关注销手续正在办理中，田家玉先生、覃天翔先生严格信守承诺，未发生违反上述承诺之情形。

　　4、关于避免同业竞争的承诺

　　公司控股股东新新资产、实际控制人田家玉先生已向公司出具《避免同业竞争的承诺函》，承诺不从事与公司业务存在同业竞

　　争的经营活动。《避免同业竞争的承诺函》的具体内容请参见本公司2010年8月13日公告的招股意向书第六节“同业竞争与

　　关联交易”之“一、同业竞争”。

　　截至报告期末，本公司控股股东新新资产、实际控制人田家玉先生严格信守避免同业竞争的承诺，未发生违反上述承诺之情

　　形。

　　5、关于避免关联交易的承诺

　　公司控股股东新新资产、实际控制人田家玉先生及其家庭成员、田家玉先生控制的其他关联公司就不占用股份公司资金、房

　　产及其它资产事项向公司出具了《避免关联交易的承诺函》，具体内容请参见本公司2010年8月13日公告的招股意向书第六

　　节“同业竞争与关联交易”之“二、关联交易”。

　　截至报告期末，本公司控股股东新新资产、实际控制人田家玉先生及其家庭成员、田家玉先生控制的其他关联公司严格信守

　　避免关联交易的承诺，未发生违反上述承诺之情形。

　　6、关于社保和公积金的承诺

　　公司控股股东新新资产及实际控制人田家玉作出承诺，若公司因员工缴纳的各项社会保险及住房公积金不符合规定而承担任

　　何罚款或损失，公司控股股东及实际控制人均承诺承担相关连带责任，为公司补缴各项社会保险及住房公积金、承担任何罚

　　款等一切可能给公司造成的损失。

　　截至报告期末，本公司控股股东新新资产、实际控制人田家玉先生严格信守关于社保和公积金的承诺，未发生违反上述承诺

　　之情形。

　　5.8大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表

　　□适用√不适用

　　5.9证券投资情况

　　□适用√不适用

　　5.10违规对外担保情况

　　□适用√不适用

　　12

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　5.11按深交所相关指引规定应披露的报告期日常经营重大合同的情况

　　√适用□不适用

　　1、报告期内，公司未发生或以前期间发生但延续到报告期的托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁公

　　司资产的重大事项。

　　2、2010年11月11日，公司为全资子公司重庆嘉寓门窗幕墙工程有限公司(以下简称:“重庆嘉寓”)向中国民生银行股份有

　　限公司重庆分行江北支行申请的1年期人民币3000万元综合授信提供连带责任保证，占公司2010年9月末未经审计净资产

　　的2.82%。截止2010年9月30日，重庆嘉寓资产负债率超过70%。

　　3、报告期内，公司未发生委托他人进行现金资产管理事项。

　　4、其他重大合同

　　(1)公司于2010年10月8日与天津市津丽湖投资有限公司在天津市签订了《天津恒大绿洲首一期小高层、高层及首二期样

　　板房的铝合金门窗设计、制作与安装工程》合同，合同总价为人民币66，351，995.54元。工程以发包人委托的监理工程师下发

　　开工令规定的开工日期为开工时间;以发包人委托的监理工程师下发的区域开工令规定的开工日期计算，按合同约定的区域

　　安装工期推算出的日期为区域竣工日期。截至2010年12月31日，合同按照约定正在执行中。

　　§6股本变动及股东情况

　　6.1股份变动情况表

　　单位:股

　　本次变动前本次变动增减(+，-)本次变动后

　　公积金转

　　数量比例发行新股送股其他小计数量比例

　　股

　　一、有限售条件股份80，600，000100.00%0000080，600，00074.22%

　　1、国家持股00.00%0000000.00%

　　2、国有法人持股00008，682，2408，682，2408，682，2407.99%

　　3、其他内资持股56，730，40070.39%000-1，682，240-1，682，24055，048，16050.69%

　　其中:境内非国有

　　51，079，00063.37%000-1，北京办理学历。682，240-1，682，24049，396，76045.49%

　　法人持股

　　境内自然人持

　　5，651，4007.01%000005，651，4005.20%

　　股

　　4、外资持股23，869，60029.61%000-7，000，000-7，000，00016，869，60015.53%

　　其中:境外法人持

　　7，000，0008.68%000-7，000，000-7，000，00000.00%

　　股

　　境外自然人持

　　16，869，60020.93%0000016，869，60015.53%

　　股

　　5、高管股份00.00%0000000.00%

　　二、无限售条件股份00.00%28，000，00000028，000，00028，000，00025.78%

　　1、人民币普通股00.00%28，000，00000028，000，00028，000，00025.78%

　　2、境内上市的外资

　　00.00%0000000.00%

　　股

　　3、境外上市的外资

　　00.00%0000000.00%

　　股

　　4、其他00.00%0000000.00%

　　108，600，00

　　三、股份总数80，600，000100.00%28，000，00000028，000，000100.00%

　　0

　　13

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　限售股份变动情况表

　　单位:股

　　本年解除限售股本年增加限售股

　　股东名称年初限售股数年末限售股数限售原因解除限售日期

　　数数

　　北京嘉寓新新资

　　41，696，7600041，696，760首发承诺2013年9月2日

　　产管理有限公司

　　覃天翔16，869，6000016，869，600首发承诺2013年9月2日

　　全国社会保障基

　　1，682，240001，682，240首发承诺2013年9月2日

　　金理事会

　　北京顺通日盛物

　　4，000，000004，000，000首发承诺2012年2月11日

　　资有限公司

　　上海盘龙投资管

　　1，000，000001，000，000首发承诺2012年2月11日

　　理有限公司

　　北京杰思汉能资

　　1，000，000001，000，000首发承诺2012年2月11日

　　产管理有限公司

　　北京中泽信资产

　　管理顾问有限公500，00000500，000首发承诺2012年2月11日

　　司

　　郑州鸿图投资信

　　300，00000300，000首发承诺2012年2月11日

　　息咨询有限公司

　　合肥海景投资顾

　　200，00000200，000首发承诺2012年2月11日

　　问有限公司

　　建银国际资产管

　　7，000，000007，000，000首发承诺2011年9月2日

　　理有限公司

　　张初虎5，651，400005，651，400首发承诺2011年9月2日

　　合肥海景投资顾

　　700，00000700，000首发承诺2011年9月2日

　　问有限公司

　　首次公开发行网网下配售股份限

　　5，600，0005，600，000002010年12月2日

　　下配售售承诺

　　合计86，200，0005，600，000080，600，000--

　　6.2前10名股东、前10名无限售流通股股东持股情况表

　　单位:股

　　股东总数14，441

　　前10名股东持股情况

　　持有有限售条件股份质押或冻结的股份数

　　股东名称股东性质持股比例持股总数

　　数量量

　　北京嘉寓新新资产管理有限境内非国有法

　　38.39%41，696，76041，696，7600

　　公司人

　　覃天翔境外自然人15.53%16，869，60016，869，6000

　　建银国际资产管理有限公司国有法人6.45%7，000，0007，000，0000

　　张初虎境内自然人5.20%5，651，4005，651，4000

　　境内非国有法

　　北京顺通日盛物资有限公司3.68%4，000，0004，000，0000

　　人

　　全国社会保障基金理事会转

　　国有法人1.55%1，682，2401，682，2400

　　持三户

　　北京杰思汉能资产管理有限境内非国有法0.92%1，000，0001，000，0000

　　14

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　公司人

　　境内非国有法

　　上海盘龙投资管理有限公司0.92%1，000，0001，000，0000

　　人

　　境内非国有法

　　合肥海景投资顾问有限公司0.83%900，000900，0000

　　人

　　北京中泽信资产管理顾问有境内非国有法

　　0.46%500，000500，0000

　　限公司人

　　前10名无限售条件股东持股情况

　　股东名称持有无限售条件股份数量股份种类

　　交通银行-科瑞证券投资基金209，625人民币普通股

　　国际金融-建行-中金短期债券集合资产管

　　209，625人民币普通股

　　理计划

　　中信信托有限责任公司-0812全配01170，565人民币普通股

　　周全根140，500人民币普通股

　　江苏丰地源资产管理有限公司130，311人民币普通股

　　华鑫证券有限责任公司112，299人民币普通股

　　成都前锋电子电器集团股份有限公司105，300人民币普通股

　　张彦强97，000人民币普通股

　　薛建新95，000人民币普通股

　　赫荣涛94，500人民币普通股

　　上述股东关联关系或一致行

　　无

　　动的说明

　　6.3控股股东及实际控制人情况介绍

　　6.3.1控股股东及实际控制人变更情况

　　□适用√不适用

　　6.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍

　　本公司控股股东为北京嘉寓新新资产管理有限公司，实际控制人为田家玉先生。

　　15

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　6.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

　　§7董事、监事、高级管理人员和员工情况

　　7.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

　　报告期内是否在股

　　从公司领东单位或

　　年初持股年末持股

　　姓名职务性别年龄任期起始日期任期终止日期变动原因取的报酬其他关联

　　数数

　　总额(万单位领取

　　元)税前)薪酬

　　2010年11月2013年11月上市后划转

　　田家玉董事长男5239，041，10037，527，08421.00否

　　10日09日社保基金

　　2010年11月2013年11月

　　张初虎副总经理男485，651，4005，651，40021.10否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　刘文副总经理男360021.07否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　白艳红副总经理女420021.07否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　胡满姣财务总监女35009.99否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　张国峰副总经理男330011.83否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　沈兰薇副总经理女530021.07否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　许小林董事男36000.00是

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　田新甲董事男270021.00否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　陈业进独立董事男43006.10否

　　10日09日

　　李莉萍独立董事女482010年11月2013年11月006.10否

　　16

　　北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2010年年度报告摘要

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　姜仁独立董事男46000.60否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　徐曙光监事男55006.07否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　王金秀监事女42006.07否

　　10日09日

　　2010年11月2013年11月

　　薛莹监事女32008.47否

　　10日09日

　　合计-----44，692，50043，178，484-181.54-

　　董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

　　□适用√不适用

　　7.2核心技术团队或关键技术人员变动情况(非董事、监事、高级管理人员)

　　□适用√不适用

　　§8监事会报告

　　□适用√不适用

　　§9财务报告

　　9.1审计意见